Vous possédez un bien immobilier et vous aimeriez connaître son estimation sans donner vos coordonnées et gratuitement ? Vous pourrez, pour ce faire, estimer votre maison ou tout autre bien immobilier en ligne gratuitement. Nous allons vous donner dans cet article, les meilleurs sites internet spécialisés, afin de connaître la valeur de votre maison, juste par curiosité ou pour une éventuelle mise en vente.
Qu’est-ce qu’une estimation gratuite d’un bien immobilier en ligne ?
L’estimation d’un bien immobilier permet d’évaluer la valeur de votre maison, appartement ou toute autre possession immobilière. En dehors des habitations, elle sert également à estimer les terrains nus et aussi à bâtir les logements. Il faut savoir que l’évaluation immobilière a pour but d’évaluer le coût d’un bien à son juste prix. En effet, elle ne le sous-évaluera pas, ni ne le surévaluera pas. Ce qui est avantageux tant pour l’acheteur que pour l’acquéreur, car ce sera donc un juste milieu entre le prix que voudra l’acheteur et le prix souhaité par le vendeur.
L’estimation d’un bien immobilier gratuite en ligne va donner un prix d’équilibre qui sera avantageux pour les deux parties. Avec un prix de vente juste, sachez que votre bien sera vendu plus rapidement et de manière plus facile. Il faudra compter approximativement 90 jours à partir du jour de la mise en vente et la vente en elle-même, hors de la région parisienne. Ce bien sera vendu 82 jours en région parisienne. L’estimation d’un bien immobilier peut se faire chez un expert, mais aussi en ligne et gratuitement.
Quels sont les critères pris en compte pour l’estimation d’un bien immobilier en ligne ?
L’estimation d’un bien immobilier va prendre en compte plusieurs points tels que :
- La localisation du logement ;
- L’environnement immédiat ;
- La réputation du quartier ;
- La présence ou non de zones commerciales :
- Les dispositions techniques du logement ;
- Les caractéristiques de l’habitation.
Les caractéristiques du logement ont un rapport avec la configuration de ce dernier, mais aussi avec la vue, comme un balcon, une terrasse, une vue sur la mer, etc. Le site spécialisé pourra faire une décote ou une surcote selon les avantages et les inconvénients de votre bien immobilier. Si vous faites appel à un home stager, sachez que l’estimation vous coûtera entre 100 et 500 euros. L’agent immobilier, quant à lui s’occupera de son estimation gratuitement avec la seule condition que vous lui confiez le mandat de vente de votre logement. Dans le cas contraire, ce sera payant.
Sur quel site peut-on faire une estimation d’un bien immobilier gratuit en ligne ?
Divers sites spécialisés peuvent estimer votre bien et gratuitement, c’est le cas pour :
- Real advisor ;
- Meilleurs agents ;
- Se loger ;
- EffiCity ;
- Pap ;
- Bien ici ;
- Orpi.
Bien entendu, les sites en ligne proposant une estimation ou évaluation de votre bien immobilier gratuitement sont nombreux. Vous pourrez comparer, ainsi, vous pourrez voir quels sites proposent une estimation similaire. Ainsi, vous aurez une idée fixe sur le coût de votre bien.
Comment estimer un bien immobilier gratuit en ligne ?
Si passer par un agent immobilier ne prend pas trop de temps, sachez que par le biais d’un site en ligne, cela sera encore plus rapide, grâce à la simulation virtuelle. Il faut compter entre 2 et 3 minutes pour avoir une estimation après avoir renseigné toutes les informations demandées.
Voici donc, les étapes pour une estimation gratuite en ligne de votre bien immobilier :
- Renseignez l’adresse de votre bien à estimer ;
- Vérifiez votre adresse ;
- Mentionnez le type de bien dont il s’agit (maison, loft,);
- Renseigner la surface du bien, du terrain, le nombre de pièces et de la salle de bain ;
- Mentionnez le nombre de niveaux ;
- Renseignez les caractéristiques demandées de votre bien et les précisions ;
- Vous devrez ensuite créer un compte si on vous le demande, afin de recevoir l’estimation gratuite par mail.
Nous avons choisi un site parmi ceux cités ci-dessus, mais chaque site vous demandera des renseignements basiques. Une fois les renseignements concernant votre bien envoyés, vous allez recevoir un mail avec l’estimation. Vous pourrez répéter cette opération avec plusieurs sites, et recevoir une estimation de ces derniers dans votre boite mail.
Il est souhaitable de renseigner le plus correctement possible les données par rapport à votre bien, pour avoir une estimation juste. Dans le cas d’un doute, vérifiez le plan du bien, où vous pourrez donner avec exactitude la superficie de ce dernier.
